Huizenprijzen Lippenhuizen
Plaats in gemeente Opsterland · 578 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lippenhuizen
Huizenprijzen Lippenhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lippenhuizen (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 499.839. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lippenhuizen (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Lippenhuizen
Lippenhuizen-Buitengebied is met € 638.770 de duurste buurt in Lippenhuizen, gevolgd door Lippenhuizen-Kom (€ 452.020). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lippenhuizen bedraagt € 2.919 per m².
| Lippenhuizen-Buitengebied | € 638.770 | € 2.514 per m² | +28% |
| Lippenhuizen-Kom | € 452.020 | € 3.058 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Lippenhuizen?
In Lippenhuizen (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Lippenhuizen-Kom kent met +3,9% het hoogste overbod, in Lippenhuizen-Buitengebied ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lippenhuizen (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.426 per m².
- Lippenhuizen-Kom+3,9%
Is Lippenhuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.839 (€ 2.919 per m²) is Lippenhuizen (gemeente Opsterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lippenhuizen?
In Lippenhuizen (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.175 (€ 2.341 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lippenhuizen (gemeente Opsterland) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lippenhuizen?
In staan er 1 woningen te koop in Lippenhuizen. Lippenhuizen heeft een woningoverschot van 25 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lippenhuizen?
De huizenprijzen in Lippenhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Lippenhuizen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lippenhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Lippenhuizen
Veelgestelde vragen over Lippenhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lippenhuizen (gemeente Opsterland).