Kaart van de postcode 8408 Lippenhuizen binnen gemeente OpsterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8408 Lippenhuizen (in groen) toont binnen gemeente Opsterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8408 Lippenhuizen

Postcodegebied in Lippenhuizen · 578 adressen

1970Bouwjaar
-1%Jaartrend
3Te koop
+1,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Lippenhuizen
Gemiddelde huizenprijs in 8408 Lippenhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 499.839
-1,0%
[ € 352.924 € 555.460 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 482.175[ € 345.510 € 544.967 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 490.924[ € 352.924 € 555.460 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8408 Lippenhuizen

Huizenprijzen 8408 Lippenhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen bedraagt in juni 2026 € 499.839. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -49Sinds mei -0,0%
€ -5.01712 maanden -1,0%
€ -26.42612 mnd vs. NL -5,2%
8408 Lippenhuizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8408 Lippenhuizen?

In postcodegebied 8408 in Lippenhuizen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen bedraagt € 2.426 per m².

Is 8408 Lippenhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.839 (€ 2.919 per m²) is postcodegebied 8408 in Lippenhuizen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8408 Lippenhuizen
BetaalbaarDuur
€ 499.839[ € 360.484 € 566.170 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 499.839 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8408 Lippenhuizen?

In postcodegebied 8408 in Lippenhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.175 (€ 2.341 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8408 Lippenhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
8408 Lippenhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over 8408 Lippenhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8408?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen ligt in juni 2026 op € 499.839. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.426 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8408?
De woningmarkt in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 499.839, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8408?
In postcodegebied 8408 in Lippenhuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.175 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 499.839. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8408 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8408 in Lippenhuizen liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 499.839. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.