Huizenprijzen Oostknollendam
Plaats in gemeente Wormerland · 233 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostknollendam
Huizenprijzen Oostknollendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostknollendam (gemeente Wormerland) bedraagt in juni 2026 € 679.083. Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostknollendam (gemeente Wormerland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in Oostknollendam?
Overbieden in Oostknollendam (gemeente Wormerland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostknollendam (gemeente Wormerland) bedraagt € 4.620 per m².
Is Oostknollendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 679.083 (€ 4.659 per m²) is Oostknollendam (gemeente Wormerland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostknollendam?
In Oostknollendam (gemeente Wormerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.828 (€ 4.264 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostknollendam (gemeente Wormerland) is 60% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oostknollendam?
In staan er 2 woningen te koop in Oostknollendam. Het woningtekort in Oostknollendam bedraagt 6 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostknollendam?
Oostknollendam behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oostknollendam afvlakt naar −2,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oostknollendam en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostknollendam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Oostknollendam
Veelgestelde vragen over Oostknollendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostknollendam (gemeente Wormerland).