Huizenprijzen Woensdrecht (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 663 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woensdrecht
Huizenprijzen Woensdrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woensdrecht bedraagt in augustus 2026 € 498.806. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. Woensdrecht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Woensdrecht
De huizenprijzen in Woensdrecht verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.379 per m². De duurste buurten zijn Hoogerheide en Woensdrecht met vierkante meterprijzen tot € 3.458 per m², terwijl buurten als Woensdrecht en Hoogerheide-Noord goedkopere opties bieden.
| Hoogerheide | € 317.532 | € 3.458 per m² | -36% |
| Hoogerheide-Noord | € 313.582 | € 2.380 per m² | -37% |
| Woensdrecht | € 488.356 | € 3.441 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Woensdrecht?
Overbieden in Woensdrecht is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Hoogerheide kent met +6,4% het hoogste overbod, in Woensdrecht ligt dit op +5,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woensdrecht bedraagt € 41 per m².
- Hoogerheide+6,4%
- Hoogerheide-Noord+6,4%
- Woensdrecht+5,8%
Is Woensdrecht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.806 (€ 3.379 per m²) is Woensdrecht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.846 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woensdrecht?
In Woensdrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.918 (€ 39 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Woensdrecht is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woensdrecht?
In staan er 2 woningen te koop in Woensdrecht. Woensdrecht heeft een woningoverschot van 10 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Woensdrecht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woensdrecht?
De huizenprijzen in Woensdrecht stegen tussen 2020 en 2022 met +22,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Woensdrecht sterk met +9,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woensdrecht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Woensdrecht betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Woensdrecht
Veelgestelde vragen over Woensdrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woensdrecht.