Huizenprijzen Zuidzande
Plaats in gemeente Sluis · 379 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidzande
Huizenprijzen Zuidzande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidzande (gemeente Sluis) bedraagt in augustus 2026 € 422.438. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidzande (gemeente Sluis) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Zuidzande
In Zuidzande ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 359.325 in Zuidzande, met een vierkante meterprijs van € 3.130 per m².
| Zuidzande | € 359.325 | € 2.888 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuidzande?
In Zuidzande (gemeente Sluis) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidzande (gemeente Sluis) bedraagt € 2.996 per m².
Is Zuidzande duur om te wonen?
Zuidzande (gemeente Sluis) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 422.438 (€ 3.130 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidzande?
In Zuidzande (gemeente Sluis) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.663 (€ 2.913 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidzande (gemeente Sluis) is 72% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidzande?
In staan er 8 woningen te koop in Zuidzande. Zuidzande heeft een woningoverschot van 76 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidzande?
De huizenprijzen in Zuidzande stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidzande in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Zuidzande
Veelgestelde vragen over Zuidzande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidzande (gemeente Sluis).