Kaart van de postcode 1046 Amsterdam binnen gemeente AmsterdamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1046 Amsterdam (in groen) toont binnen gemeente Amsterdam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1046 Amsterdam

Postcodegebied in Amsterdam · 29 adressen

2004Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
0Te koop
-19,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Amsterdam
Gemiddelde huizenprijs in 1046 Amsterdam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.556
+1,2%
[ € 438.854 € 554.184 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 508.594[ € 413.881 € 522.667 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 538.210[ € 438.854 € 554.184 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1046 Amsterdam

Huizenprijzen 1046 Amsterdam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1046 in Amsterdam bedraagt in juni 2026 € 569.556. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1046 in Amsterdam blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 986Sinds mei +0,2%
+€ 6.77412 maanden +1,2%
€ -17.09212 mnd vs. NL -3,0%
1046 Amsterdam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1046 Amsterdam?

Overbieden in postcodegebied 1046 in Amsterdam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1046 in Amsterdam bedraagt € 1.587 per m².

Is 1046 Amsterdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.556 (€ 13.511 per m²) is postcodegebied 1046 in Amsterdam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1046 Amsterdam
BetaalbaarDuur
€ 569.556[ € 465.333 € 587.601 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.556 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1046 Amsterdam?

In postcodegebied 1046 in Amsterdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.594 (€ 1.417 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1046 in Amsterdam is 3% koopwoning en 97% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1046 Amsterdam
Nederland
Verdeling woningtype
1046 Amsterdam
Nederland

Veelgestelde vragen over 1046 Amsterdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1046 in Amsterdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1046?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1046 in Amsterdam ligt in juni 2026 op € 569.556. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.587 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1046?
De woningmarkt in postcodegebied 1046 in Amsterdam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.556, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1046?
In postcodegebied 1046 in Amsterdam wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.594 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.556. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1046 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 1046 in Amsterdam liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.556. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.