Kaart van de postcode 1473 Warder binnen gemeente Edam-VolendamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1473 Warder (in groen) toont binnen gemeente Edam-Volendam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1473 Warder

Postcodegebied in Warder · 325 adressen

1970Bouwjaar
+6%Jaartrend
3Te koop
+43,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Warder
Gemiddelde huizenprijs in 1473 Warder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 768.857
+6,0%
[ € 466.370 – € 927.568 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 711.741[ € 446.707 – € 894.203 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 739.744[ € 466.370 – € 927.568 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1473 Warder

Huizenprijzen 1473 Warder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1473 in Warder bedraagt in oktober 2026 € 768.857. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1473 in Warder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.718Sinds september +0,5%
+€ 43.44512 maanden +6,0%
+€ 15.34212 mnd vs. NL +2,1%
1473 Warder
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1473 Warder?

Overbieden in postcodegebied 1473 in Warder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1473 in Warder bedraagt € 3.696 per m².

Is 1473 Warder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 768.857 (€ 3.890 per m²) is postcodegebied 1473 in Warder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1473 Warder
BetaalbaarDuur
€ 768.857[ € 487.322 – € 962.178 ]

Huizenprijs vs Nederland
50% hoger[ € 768.857 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1473 Warder?

In postcodegebied 1473 in Warder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 711.741 (€ 3.422 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1473 in Warder is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1473 Warder
Nederland
Verdeling woningtype
1473 Warder
Nederland

Woningen te koop in 1473 Warder

Veelgestelde vragen over 1473 Warder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1473 in Warder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1473?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1473 in Warder ligt in oktober 2026 op € 768.857. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.696 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1473?
De woningmarkt in postcodegebied 1473 in Warder is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 768.857, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1473?
In postcodegebied 1473 in Warder wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 711.741 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 768.857. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1473 duur om te wonen?
Postcodegebied 1473 in Warder is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 768.857. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.