Kaart van de postcode 1484 Graft binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1484 Graft (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1484 Graft

Postcodegebied in Graft · 365 adressen

1970Bouwjaar
+10,2%Jaartrend
2Te koop
+27,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Graft
Gemiddelde huizenprijs in 1484 Graft
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 621.437
+10,2%
[ € 439.476 € 657.904 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 573.006[ € 420.682 € 632.600 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 596.727[ € 439.476 € 657.904 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1484 Graft

Huizenprijzen 1484 Graft : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1484 in Graft bedraagt in juni 2026 € 621.437. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1484 in Graft groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.476Sinds mei +0,9%
+€ 57.61312 maanden +10,2%
+€ 33.70312 mnd vs. NL +6,0%
1484 Graft
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1484 Graft?

Overbieden in postcodegebied 1484 in Graft is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1484 in Graft bedraagt € 4.256 per m².

Is 1484 Graft duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.437 (€ 4.677 per m²) is postcodegebied 1484 in Graft in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1484 Graft
BetaalbaarDuur
€ 621.437[ € 459.110 € 684.054 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 621.437 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1484 Graft?

In postcodegebied 1484 in Graft staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.006 (€ 3.925 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1484 in Graft is 77% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1484 Graft
Nederland
Verdeling woningtype
1484 Graft
Nederland

Veelgestelde vragen over 1484 Graft

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1484 in Graft.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1484?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1484 in Graft ligt in juni 2026 op € 621.437. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.256 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1484?
De woningmarkt in postcodegebied 1484 in Graft is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.437, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1484?
In postcodegebied 1484 in Graft wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.006 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.437. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1484 duur om te wonen?
Postcodegebied 1484 in Graft is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.437. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.