Kaart van de postcode 2104 Heemstede binnen gemeente HeemstedeLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 2104 Heemstede (in groen) toont binnen gemeente Heemstede (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 2104 Heemstede

Postcodegebied in Heemstede · 1.823 adressen

1983Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
6Te koop
-18,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Heemstede
Gemiddelde huizenprijs in 2104 Heemstede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 749.171
+5,5%
[ € 492.906 € 813.372 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 692.022[ € 471.485 € 783.508 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 720.027[ € 492.906 € 813.372 ]

Recent berekende huizenprijzen in 2104 Heemstede

Huizenprijzen 2104 Heemstede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2104 in Heemstede bedraagt in juni 2026 € 749.171. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 2104 in Heemstede beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.870Sinds mei +0,5%
+€ 38.88012 maanden +5,5%
+€ 8.75912 mnd vs. NL +1,2%
2104 Heemstede
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 2104 Heemstede?

Overbieden in postcodegebied 2104 in Heemstede is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 2104 in Heemstede bedraagt € 6.937 per m².

Is 2104 Heemstede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 749.171 (€ 8.565 per m²) is postcodegebied 2104 in Heemstede in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 2104 Heemstede
BetaalbaarDuur
€ 749.171[ € 515.420 € 844.709 ]

Huizenprijs vs Nederland
41% hoger[ € 749.171 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
38% hoger[ € 90.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 2104 Heemstede?

In postcodegebied 2104 in Heemstede staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 692.022 (€ 6.408 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 2104 in Heemstede is 56% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
2104 Heemstede
Nederland
Verdeling woningtype
2104 Heemstede
Nederland

Veelgestelde vragen over 2104 Heemstede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 2104 in Heemstede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2104?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2104 in Heemstede ligt in juni 2026 op € 749.171. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.937 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 2104?
De woningmarkt in postcodegebied 2104 in Heemstede is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 749.171, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 2104?
In postcodegebied 2104 in Heemstede wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 692.022 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 749.171. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 2104 duur om te wonen?
Postcodegebied 2104 in Heemstede is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.171. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.