Kaart van de postcode 2825 Berkenwoude binnen gemeente KrimpenerwaardLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 2825 Berkenwoude (in groen) toont binnen gemeente Krimpenerwaard (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 2825 Berkenwoude

Postcodegebied in Berkenwoude · 634 adressen

1971Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
4Te koop
+28,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Berkenwoude
Gemiddelde huizenprijs in 2825 Berkenwoude
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 717.742
+9,5%
[ € 477.281 € 883.393 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 681.233[ € 462.982 € 863.642 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 699.245[ € 477.281 € 883.393 ]

Recent berekende huizenprijzen in 2825 Berkenwoude

Huizenprijzen 2825 Berkenwoude : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2825 in Berkenwoude bedraagt in augustus 2026 € 717.742. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 2825 in Berkenwoude beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.792Sinds juli +0,8%
+€ 62.22012 maanden +9,5%
+€ 39.06712 mnd vs. NL +6,0%
2825 Berkenwoude
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 2825 Berkenwoude?

Overbieden in postcodegebied 2825 in Berkenwoude is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 2825 in Berkenwoude bedraagt € 4.101 per m².

Is 2825 Berkenwoude duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.742 (€ 4.340 per m²) is postcodegebied 2825 in Berkenwoude in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 2825 Berkenwoude
BetaalbaarDuur
€ 717.742[ € 492.021 € 903.595 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 717.742 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 2825 Berkenwoude?

In postcodegebied 2825 in Berkenwoude staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 681.233 (€ 3.893 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 2825 in Berkenwoude is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
2825 Berkenwoude
Nederland
Verdeling woningtype
2825 Berkenwoude
Nederland

Woningen te koop in 2825 Berkenwoude

Veelgestelde vragen over 2825 Berkenwoude

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 2825 in Berkenwoude.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2825?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2825 in Berkenwoude ligt in augustus 2026 op € 717.742. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.101 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 2825?
De woningmarkt in postcodegebied 2825 in Berkenwoude is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.742, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 2825?
In postcodegebied 2825 in Berkenwoude wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 681.233 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.742. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 2825 duur om te wonen?
Postcodegebied 2825 in Berkenwoude is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.742. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.