Kaart van de postcode 5056 Berkel-Enschot binnen gemeente TilburgLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5056 Berkel-Enschot (in groen) toont binnen gemeente Tilburg (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5056 Berkel-Enschot

Postcodegebied in Berkel-Enschot · 5.154 adressen

1979Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
24Te koop
+46,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Berkel-Enschot
Gemiddelde huizenprijs in 5056 Berkel-Enschot
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 656.570
+6,6%
[ € 451.477 – € 721.726 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 623.945[ € 438.545 – € 704.252 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 640.046[ € 451.477 – € 721.726 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5056 Berkel-Enschot

Huizenprijzen 5056 Berkel-Enschot : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot bedraagt in oktober 2026 € 656.570. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.475Sinds september +0,5%
+€ 40.50312 maanden +6,6%
+€ 16.63612 mnd vs. NL +2,7%
5056 Berkel-Enschot
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5056 Berkel-Enschot?

Overbieden in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot bedraagt € 4.209 per m².

Is 5056 Berkel-Enschot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 656.570 (€ 4.254 per m²) is postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5056 Berkel-Enschot
BetaalbaarDuur
€ 656.570[ € 464.798 – € 739.394 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 656.570 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5056 Berkel-Enschot?

In postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.945 (€ 4.000 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is 79% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5056 Berkel-Enschot
Nederland
Verdeling woningtype
5056 Berkel-Enschot
Nederland

Woningen te koop in 5056 Berkel-Enschot

Veelgestelde vragen over 5056 Berkel-Enschot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot ligt in oktober 2026 op € 656.570. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.209 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5056?
De woningmarkt in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 656.570, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5056?
In postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.945 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 656.570. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5056 duur om te wonen?
Postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.570. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.