Kaart van de postcode 5056 Berkel-Enschot binnen gemeente TilburgLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5056 Berkel-Enschot (in groen) toont binnen gemeente Tilburg (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5056 Berkel-Enschot

Postcodegebied in Berkel-Enschot · 5.154 adressen

1979Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
19Te koop
+43,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Berkel-Enschot
Gemiddelde huizenprijs in 5056 Berkel-Enschot
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 661.305
+5,9%
[ € 455.758 € 721.754 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 628.411[ € 442.748 € 704.529 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 644.644[ € 455.758 € 721.754 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5056 Berkel-Enschot

Huizenprijzen 5056 Berkel-Enschot : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot bedraagt in augustus 2026 € 661.305. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.500Sinds juli +0,5%
+€ 36.72812 maanden +5,9%
+€ 14.66812 mnd vs. NL +2,3%
5056 Berkel-Enschot
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5056 Berkel-Enschot?

Overbieden in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot bedraagt € 4.133 per m².

Is 5056 Berkel-Enschot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.305 (€ 4.321 per m²) is postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5056 Berkel-Enschot
BetaalbaarDuur
€ 661.305[ € 469.102 € 739.260 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 661.305 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5056 Berkel-Enschot?

In postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 628.411 (€ 3.928 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is 79% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5056 Berkel-Enschot
Nederland
Verdeling woningtype
5056 Berkel-Enschot
Nederland

Woningen te koop in 5056 Berkel-Enschot

Veelgestelde vragen over 5056 Berkel-Enschot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot ligt in augustus 2026 op € 661.305. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.133 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5056?
De woningmarkt in postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.305, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5056?
In postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 628.411 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.305. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5056 duur om te wonen?
Postcodegebied 5056 in Berkel-Enschot is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.305. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.