Kaart van de postcode 5249 Rosmalen binnen gemeente Den BoschLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5249 Rosmalen (in groen) toont binnen gemeente Den Bosch (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5249 Rosmalen

Postcodegebied in Rosmalen · 126 adressen

1972Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
2Te koop
+39,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Rosmalen
Gemiddelde huizenprijs in 5249 Rosmalen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 775.320
+5,2%
[ € 538.729 € 889.490 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 738.602[ € 523.460 € 870.380 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 756.735[ € 538.729 € 889.490 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5249 Rosmalen

Huizenprijzen 5249 Rosmalen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5249 in Rosmalen bedraagt in augustus 2026 € 775.320. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5249 in Rosmalen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.716Sinds juli +0,5%
+€ 38.63412 maanden +5,2%
+€ 12.61412 mnd vs. NL +1,7%
5249 Rosmalen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5249 Rosmalen?

In postcodegebied 5249 in Rosmalen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5249 in Rosmalen bedraagt € 3.589 per m².

Is 5249 Rosmalen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 775.320 (€ 3.638 per m²) is postcodegebied 5249 in Rosmalen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5249 Rosmalen
BetaalbaarDuur
€ 775.320[ € 554.444 € 909.020 ]

Huizenprijs vs Nederland
47% hoger[ € 775.320 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5249 Rosmalen?

In postcodegebied 5249 in Rosmalen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.602 (€ 3.419 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5249 in Rosmalen is 81% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5249 Rosmalen
Nederland
Verdeling woningtype
5249 Rosmalen
Nederland

Woningen te koop in 5249 Rosmalen

Veelgestelde vragen over 5249 Rosmalen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5249 in Rosmalen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5249?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5249 in Rosmalen ligt in augustus 2026 op € 775.320. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.589 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5249?
De woningmarkt in postcodegebied 5249 in Rosmalen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 775.320, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5249?
In postcodegebied 5249 in Rosmalen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 738.602 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 775.320. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5249 duur om te wonen?
Postcodegebied 5249 in Rosmalen is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 775.320. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.