Kaart van de postcode 6291 Vaals binnen gemeente VaalsLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 6291 Vaals (in groen) toont binnen gemeente Vaals (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 6291 Vaals

Postcodegebied in Vaals · 4.854 adressen

1973Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
41Te koop
-6,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Vaals
Gemiddelde huizenprijs in 6291 Vaals
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 307.540
+5,3%
[ € 219.151 – € 325.214 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 294.348[ € 213.623 – € 317.848 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 300.870[ € 219.151 – € 325.214 ]

Recent berekende huizenprijzen in 6291 Vaals

Huizenprijzen 6291 Vaals : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6291 in Vaals bedraagt in oktober 2026 € 307.540. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 6291 in Vaals groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.329Sinds september +0,4%
+€ 15.57512 maanden +5,3%
+€ 4.26412 mnd vs. NL +1,5%
6291 Vaals
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 6291 Vaals?

In postcodegebied 6291 in Vaals wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 6291 in Vaals bedraagt € 2.698 per m².

Is 6291 Vaals duur om te wonen?

Postcodegebied 6291 in Vaals is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 307.540 (€ 3.370 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 6291 Vaals
BetaalbaarDuur
€ 307.540[ € 224.767 – € 332.834 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% lager[ € 307.540 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
24% lager[ € 49.735 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 6291 Vaals?

In postcodegebied 6291 in Vaals staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 294.348 (€ 2.582 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 6291 in Vaals is 39% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
6291 Vaals
Nederland
Verdeling woningtype
6291 Vaals
Nederland

Woningen te koop in 6291 Vaals

Veelgestelde vragen over 6291 Vaals

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 6291 in Vaals.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6291?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6291 in Vaals ligt in oktober 2026 op € 307.540. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.698 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 6291?
De woningmarkt in postcodegebied 6291 in Vaals is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 307.540, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 6291?
In postcodegebied 6291 in Vaals wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 294.348 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 307.540. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 6291 duur om te wonen?
Postcodegebied 6291 in Vaals is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 307.540. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.