Kaart van de postcode 7038 Zeddam binnen gemeente MontferlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7038 Zeddam (in groen) toont binnen gemeente Montferland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7038 Zeddam

Postcodegebied in Zeddam · 1.299 adressen

1979Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
10Te koop
+0,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Zeddam
Gemiddelde huizenprijs in 7038 Zeddam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 468.807
+5,7%
[ € 346.065 – € 540.601 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 446.471[ € 336.494 – € 526.882 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 457.500[ € 346.065 – € 540.601 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7038 Zeddam

Huizenprijzen 7038 Zeddam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7038 in Zeddam bedraagt in oktober 2026 € 468.807. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 7038 in Zeddam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.165Sinds september +0,5%
+€ 25.33512 maanden +5,7%
+€ 8.15512 mnd vs. NL +1,8%
7038 Zeddam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7038 Zeddam?

Overbieden in postcodegebied 7038 in Zeddam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7038 in Zeddam bedraagt € 3.064 per m².

Is 7038 Zeddam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.807 (€ 3.369 per m²) is postcodegebied 7038 in Zeddam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7038 Zeddam
BetaalbaarDuur
€ 468.807[ € 355.864 – € 554.677 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 468.807 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7038 Zeddam?

In postcodegebied 7038 in Zeddam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.471 (€ 2.918 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7038 in Zeddam is 66% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7038 Zeddam
Nederland
Verdeling woningtype
7038 Zeddam
Nederland

Woningen te koop in 7038 Zeddam

Veelgestelde vragen over 7038 Zeddam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7038 in Zeddam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7038?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7038 in Zeddam ligt in oktober 2026 op € 468.807. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.064 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7038?
De woningmarkt in postcodegebied 7038 in Zeddam is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.807, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7038?
In postcodegebied 7038 in Zeddam wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.471 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.807. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 7038 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 7038 in Zeddam liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.807. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.