Kaart van de postcode 7461 Rijssen binnen gemeente Rijssen-HoltenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7461 Rijssen (in groen) toont binnen gemeente Rijssen-Holten (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7461 Rijssen

Postcodegebied in Rijssen · 4.616 adressen

1976Bouwjaar
-4,5%Jaartrend
8Te koop
-0,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Rijssen
Gemiddelde huizenprijs in 7461 Rijssen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 483.625
-4,5%
[ € 349.483 € 535.798 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 461.801[ € 340.284 € 523.007 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 472.584[ € 349.483 € 535.798 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7461 Rijssen

Huizenprijzen 7461 Rijssen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7461 in Rijssen bedraagt in augustus 2026 € 483.625. Dit is een daling van -4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 7461 in Rijssen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -1.614Sinds juli -0,3%
€ -23.04312 maanden -4,5%
€ -40.93812 mnd vs. NL -8,1%
7461 Rijssen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7461 Rijssen?

In postcodegebied 7461 in Rijssen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7461 in Rijssen bedraagt € 3.530 per m².

Is 7461 Rijssen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.625 (€ 3.948 per m²) is postcodegebied 7461 in Rijssen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7461 Rijssen
BetaalbaarDuur
€ 483.625[ € 358.849 € 548.688 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 483.625 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.498 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7461 Rijssen?

In postcodegebied 7461 in Rijssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.801 (€ 3.371 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7461 in Rijssen is 57% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7461 Rijssen
Nederland
Verdeling woningtype
7461 Rijssen
Nederland

Woningen te koop in 7461 Rijssen

Veelgestelde vragen over 7461 Rijssen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7461 in Rijssen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7461?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7461 in Rijssen ligt in augustus 2026 op € 483.625. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.530 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -4,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7461?
De woningmarkt in postcodegebied 7461 in Rijssen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 483.625, een daling van -4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7461?
In postcodegebied 7461 in Rijssen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.801 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 483.625. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 7461 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 7461 in Rijssen liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 483.625. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.