Kaart van de postcode 7854 Aalden binnen gemeente CoevordenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7854 Aalden (in groen) toont binnen gemeente Coevorden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7854 Aalden

Postcodegebied in Aalden · 816 adressen

1978Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
2Te koop
-0,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Aalden
Gemiddelde huizenprijs in 7854 Aalden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 410.760
+3,4%
[ € 314.934 € 443.413 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 398.911[ € 309.724 € 437.066 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 404.790[ € 314.934 € 443.413 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7854 Aalden

Huizenprijzen 7854 Aalden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7854 in Aalden bedraagt in juni 2026 € 410.760. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 7854 in Aalden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.456Sinds mei +0,4%
+€ 13.64312 maanden +3,4%
€ -3.19712 mnd vs. NL -0,8%
7854 Aalden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7854 Aalden?

In postcodegebied 7854 in Aalden wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7854 in Aalden bedraagt € 2.685 per m².

Is 7854 Aalden duur om te wonen?

Postcodegebied 7854 in Aalden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 410.760 (€ 2.996 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7854 Aalden
BetaalbaarDuur
€ 410.760[ € 320.148 € 449.852 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 410.760 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7854 Aalden?

In postcodegebied 7854 in Aalden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.911 (€ 2.607 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7854 in Aalden is 69% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7854 Aalden
Nederland
Verdeling woningtype
7854 Aalden
Nederland

Veelgestelde vragen over 7854 Aalden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7854 in Aalden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7854?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7854 in Aalden ligt in juni 2026 op € 410.760. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.685 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7854?
De woningmarkt in postcodegebied 7854 in Aalden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 410.760, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7854?
In postcodegebied 7854 in Aalden wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 398.911 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 410.760. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 7854 duur om te wonen?
Postcodegebied 7854 in Aalden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.760. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.