Kaart van de postcode 8166 Emst binnen gemeente EpeLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8166 Emst (in groen) toont binnen gemeente Epe (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8166 Emst

Postcodegebied in Emst · 1.297 adressen

1967Bouwjaar
+15,1%Jaartrend
3Te koop
+22,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Emst
Gemiddelde huizenprijs in 8166 Emst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 745.707
+15,1%
[ € 471.809 € 953.276 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 715.727[ € 459.769 € 936.103 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 730.559[ € 471.809 € 953.276 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8166 Emst

Huizenprijzen 8166 Emst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8166 in Emst bedraagt in juni 2026 € 745.707. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8166 in Emst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.216Sinds mei +1,3%
+€ 97.57212 maanden +15,1%
+€ 70.08712 mnd vs. NL +10,8%
8166 Emst
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8166 Emst?

In postcodegebied 8166 in Emst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8166 in Emst bedraagt € 4.603 per m².

Is 8166 Emst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 745.707 (€ 4.803 per m²) is postcodegebied 8166 in Emst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8166 Emst
BetaalbaarDuur
€ 745.707[ € 484.129 € 970.792 ]

Huizenprijs vs Nederland
41% hoger[ € 745.707 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8166 Emst?

In postcodegebied 8166 in Emst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 715.727 (€ 4.418 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8166 in Emst is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8166 Emst
Nederland
Verdeling woningtype
8166 Emst
Nederland

Veelgestelde vragen over 8166 Emst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8166 in Emst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8166?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8166 in Emst ligt in juni 2026 op € 745.707. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.603 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8166?
De woningmarkt in postcodegebied 8166 in Emst is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 745.707, een stijging van +15,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8166?
In postcodegebied 8166 in Emst wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 715.727 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 745.707. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8166 duur om te wonen?
Postcodegebied 8166 in Emst is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.707. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.