Kaart van de postcode 8317 Kraggenburg binnen gemeente NoordoostpolderLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8317 Kraggenburg (in groen) toont binnen gemeente Noordoostpolder (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8317 Kraggenburg

Postcodegebied in Kraggenburg · 678 adressen

1961Bouwjaar
+11%Jaartrend
0Te koop
+11,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Kraggenburg
Gemiddelde huizenprijs in 8317 Kraggenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 476.719
+11,0%
[ € 323.697 € 516.796 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 445.116[ € 311.731 € 498.978 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 460.644[ € 323.697 € 516.796 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8317 Kraggenburg

Huizenprijzen 8317 Kraggenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8317 in Kraggenburg bedraagt in augustus 2026 € 476.719. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8317 in Kraggenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.401Sinds juli +0,9%
+€ 47.40012 maanden +11,0%
+€ 32.23712 mnd vs. NL +7,5%
8317 Kraggenburg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8317 Kraggenburg?

Overbieden in postcodegebied 8317 in Kraggenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8317 in Kraggenburg bedraagt € 2.998 per m².

Is 8317 Kraggenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.719 (€ 3.088 per m²) is postcodegebied 8317 in Kraggenburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8317 Kraggenburg
BetaalbaarDuur
€ 476.719[ € 335.996 € 535.250 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 476.719 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8317 Kraggenburg?

In postcodegebied 8317 in Kraggenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.116 (€ 2.799 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8317 in Kraggenburg is 73% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8317 Kraggenburg
Nederland
Verdeling woningtype
8317 Kraggenburg
Nederland

Veelgestelde vragen over 8317 Kraggenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8317 in Kraggenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8317?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8317 in Kraggenburg ligt in augustus 2026 op € 476.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.998 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8317?
De woningmarkt in postcodegebied 8317 in Kraggenburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.719, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8317?
In postcodegebied 8317 in Kraggenburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 445.116 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.719. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8317 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8317 in Kraggenburg liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.