Kaart van de postcode 8381 Vledder binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8381 Vledder (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8381 Vledder

Postcodegebied in Vledder · 1.005 adressen

1981Bouwjaar
+0,4%Jaartrend
10Te koop
-7,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Vledder
Gemiddelde huizenprijs in 8381 Vledder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 491.314
+0,4%
[ € 382.444 € 533.403 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 477.299[ € 375.591 € 525.132 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 484.253[ € 382.444 € 533.403 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8381 Vledder

Huizenprijzen 8381 Vledder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8381 in Vledder bedraagt in augustus 2026 € 491.314. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8381 in Vledder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 414Sinds juli +0,1%
+€ 1.75112 maanden +0,4%
€ -15.54012 mnd vs. NL -3,2%
8381 Vledder
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8381 Vledder?

In postcodegebied 8381 in Vledder wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8381 in Vledder bedraagt € 3.052 per m².

Is 8381 Vledder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.314 (€ 3.463 per m²) is postcodegebied 8381 in Vledder in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.181 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8381 Vledder
BetaalbaarDuur
€ 491.314[ € 389.280 € 541.736 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 491.314 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8381 Vledder?

In postcodegebied 8381 in Vledder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.299 (€ 2.965 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8381 in Vledder is 74% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8381 Vledder
Nederland
Verdeling woningtype
8381 Vledder
Nederland

Woningen te koop in 8381 Vledder

Veelgestelde vragen over 8381 Vledder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8381 in Vledder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8381?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8381 in Vledder ligt in augustus 2026 op € 491.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.052 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8381?
De woningmarkt in postcodegebied 8381 in Vledder is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.314, een stijging van +0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8381?
In postcodegebied 8381 in Vledder wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 477.299 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.314. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 8381 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8381 in Vledder liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.181 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.