Kaart van de postcode 8939 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8939 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8939 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 1.980 adressen

2004Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
20Te koop
+71,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8939 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 645.102
+2,1%
[ € 521.705 € 681.405 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 623.383[ € 511.120 € 671.039 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 634.147[ € 521.705 € 681.405 ]

Huizenprijzen 8939 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8939 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 645.102. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8939 in Leeuwarden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.572Sinds mei +0,2%
+€ 13.05812 maanden +2,1%
€ -13.74512 mnd vs. NL -2,2%
8939 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8939 Leeuwarden?

In postcodegebied 8939 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8939 in Leeuwarden bedraagt € 3.686 per m².

Is 8939 Leeuwarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.102 (€ 3.692 per m²) is postcodegebied 8939 in Leeuwarden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8939 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 645.102[ € 532.418 € 691.893 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 645.102 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8939 Leeuwarden?

In postcodegebied 8939 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.383 (€ 3.562 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8939 in Leeuwarden is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8939 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8939 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8939 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8939 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8939?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8939 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 645.102. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.686 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8939?
De woningmarkt in postcodegebied 8939 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.102, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8939?
In postcodegebied 8939 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.383 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.102. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8939 duur om te wonen?
Postcodegebied 8939 in Leeuwarden is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.102. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.