Kaart van de postcode 8911 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8911 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8911 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 5.395 adressen

1934Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
16Te koop
-21,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8911 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 296.776
+2,1%
[ € 254.202 € 307.312 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 283.771[ € 248.698 € 300.599 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 290.200[ € 254.202 € 307.312 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8911 Leeuwarden

Huizenprijzen 8911 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8911 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 296.776. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8911 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 723Sinds mei +0,2%
+€ 6.00712 maanden +2,1%
€ -6.32412 mnd vs. NL -2,2%
8911 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8911 Leeuwarden?

In postcodegebied 8911 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8911 in Leeuwarden bedraagt € 4.301 per m².

Is 8911 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8911 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 296.776 (€ 6.123 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8911 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 296.776[ € 259.889 € 314.380 ]

Huizenprijs vs Nederland
44% lager[ € 296.776 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8911 Leeuwarden?

In postcodegebied 8911 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 283.771 (€ 4.113 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8911 in Leeuwarden is 12% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8911 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8911 Leeuwarden
Nederland

Woningen te koop in 8911 Leeuwarden

Veelgestelde vragen over 8911 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8911 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8911?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8911 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 296.776. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.301 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8911?
De woningmarkt in postcodegebied 8911 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 296.776, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8911?
In postcodegebied 8911 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 283.771 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 296.776. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8911 duur om te wonen?
Postcodegebied 8911 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 296.776. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.