Kaart van de postcode 8917 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8917 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8917 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 2.096 adressen

1986Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
9Te koop
+2,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8917 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 385.604
+2,1%
[ € 250.895 € 447.596 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 370.075[ € 245.271 € 438.555 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 377.758[ € 250.895 € 447.596 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8917 Leeuwarden

Huizenprijzen 8917 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8917 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 385.604. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8917 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 940Sinds mei +0,2%
+€ 7.80612 maanden +2,1%
€ -8.21512 mnd vs. NL -2,2%
8917 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8917 Leeuwarden?

In postcodegebied 8917 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8917 in Leeuwarden bedraagt € 3.975 per m².

Is 8917 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8917 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 385.604 (€ 5.294 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8917 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 385.604[ € 256.648 € 456.823 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 385.604 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8917 Leeuwarden?

In postcodegebied 8917 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.075 (€ 3.815 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8917 in Leeuwarden is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8917 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8917 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8917 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8917 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8917?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8917 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 385.604. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.975 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8917?
De woningmarkt in postcodegebied 8917 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 385.604, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8917?
In postcodegebied 8917 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.075 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 385.604. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8917 duur om te wonen?
Postcodegebied 8917 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 385.604. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.