Kaart van de postcode 8916 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8916 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8916 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 1.766 adressen

1934Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
6Te koop
-6,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8916 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 352.271
+2,1%
[ € 278.632 € 375.005 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 337.293[ € 272.386 € 366.468 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 344.700[ € 278.632 € 375.005 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8916 Leeuwarden

Huizenprijzen 8916 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8916 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 352.271. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8916 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 858Sinds mei +0,2%
+€ 7.13012 maanden +2,1%
€ -7.50612 mnd vs. NL -2,2%
8916 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8916 Leeuwarden?

In postcodegebied 8916 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8916 in Leeuwarden bedraagt € 3.454 per m².

Is 8916 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8916 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 352.271 (€ 3.682 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.282 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8916 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 352.271[ € 285.074 € 383.868 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 352.271 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8916 Leeuwarden?

In postcodegebied 8916 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.293 (€ 3.307 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8916 in Leeuwarden is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8916 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8916 Leeuwarden
Nederland

Woningen te koop in 8916 Leeuwarden

Veelgestelde vragen over 8916 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8916 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8916?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8916 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 352.271. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.454 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8916?
De woningmarkt in postcodegebied 8916 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.271, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8916?
In postcodegebied 8916 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 337.293 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.271. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8916 duur om te wonen?
Postcodegebied 8916 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.271. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.282 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.