Kaart van de postcode 8914 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8914 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8914 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 245 adressen

1952Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
+2,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8914 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 384.719
+2,1%
[ € 315.644 € 366.693 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 368.665[ € 308.451 € 358.383 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 376.605[ € 315.644 € 366.693 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8914 Leeuwarden

Huizenprijzen 8914 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8914 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 384.719. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8914 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 937Sinds mei +0,2%
+€ 7.78812 maanden +2,1%
€ -8.19612 mnd vs. NL -2,2%
8914 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8914 Leeuwarden?

In postcodegebied 8914 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8914 in Leeuwarden bedraagt € 2.531 per m².

Is 8914 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8914 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 384.719 (€ 2.967 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.493 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8914 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 384.719[ € 323.006 € 375.196 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 384.719 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8914 Leeuwarden?

In postcodegebied 8914 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.665 (€ 2.425 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8914 in Leeuwarden is 87% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8914 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8914 Leeuwarden
Nederland

Woningen te koop in 8914 Leeuwarden

Veelgestelde vragen over 8914 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8914 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8914?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8914 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 384.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.531 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8914?
De woningmarkt in postcodegebied 8914 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 384.719, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8914?
In postcodegebied 8914 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 368.665 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 384.719. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8914 duur om te wonen?
Postcodegebied 8914 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 384.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.493 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.