Kaart van de postcode 9311 Nieuw-Roden binnen gemeente NoordenveldLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9311 Nieuw-Roden (in groen) toont binnen gemeente Noordenveld (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9311 Nieuw-Roden

Postcodegebied in Nieuw-Roden · 700 adressen

1986Bouwjaar
+0,2%Jaartrend
4Te koop
+5,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuw-Roden
Gemiddelde huizenprijs in 9311 Nieuw-Roden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 539.049
+0,2%
[ € 416.384 – € 603.150 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 524.750[ € 410.012 – € 596.738 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 531.848[ € 416.384 – € 603.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9311 Nieuw-Roden

Huizenprijzen 9311 Nieuw-Roden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden bedraagt in oktober 2026 € 539.049. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 70Sinds september +0,0%
+€ 83812 maanden +0,2%
€ -20.01312 mnd vs. NL -3,7%
9311 Nieuw-Roden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9311 Nieuw-Roden?

In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden bedraagt € 3.570 per m².

Is 9311 Nieuw-Roden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.049 (€ 3.695 per m²) is postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.789 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9311 Nieuw-Roden
BetaalbaarDuur
€ 539.049[ € 422.857 – € 609.767 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 539.049 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9311 Nieuw-Roden?

In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.750 (€ 3.475 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden is 70% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9311 Nieuw-Roden
Nederland
Verdeling woningtype
9311 Nieuw-Roden
Nederland

Veelgestelde vragen over 9311 Nieuw-Roden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden ligt in oktober 2026 op € 539.049. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.570 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9311?
De woningmarkt in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 539.049, een stijging van +0,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9311?
In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.750 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 539.049. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9311 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.049. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.789 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.