Kaart van de postcode 9311 Nieuw-Roden binnen gemeente NoordenveldLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9311 Nieuw-Roden (in groen) toont binnen gemeente Noordenveld (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9311 Nieuw-Roden

Postcodegebied in Nieuw-Roden · 700 adressen

1986Bouwjaar
-0,5%Jaartrend
4Te koop
+5,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuw-Roden
Gemiddelde huizenprijs in 9311 Nieuw-Roden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 543.347
-0,5%
[ € 416.801 € 602.635 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 528.891[ € 410.464 € 596.484 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 536.067[ € 416.801 € 602.635 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9311 Nieuw-Roden

Huizenprijzen 9311 Nieuw-Roden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden bedraagt in augustus 2026 € 543.347. Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 70Sinds juli +0,0%
€ -2.71412 maanden -0,5%
€ -22.00112 mnd vs. NL -4,0%
9311 Nieuw-Roden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9311 Nieuw-Roden?

In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden bedraagt € 3.598 per m².

Is 9311 Nieuw-Roden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.347 (€ 3.783 per m²) is postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9311 Nieuw-Roden
BetaalbaarDuur
€ 543.347[ € 423.234 € 608.941 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 543.347 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9311 Nieuw-Roden?

In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.891 (€ 3.503 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden is 70% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9311 Nieuw-Roden
Nederland
Verdeling woningtype
9311 Nieuw-Roden
Nederland

Veelgestelde vragen over 9311 Nieuw-Roden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden ligt in augustus 2026 op € 543.347. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.598 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9311?
De woningmarkt in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.347, een daling van -0,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9311?
In postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.891 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.347. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9311 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9311 in Nieuw-Roden liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.347. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.