Kaart van de postcode 9581 Musselkanaal binnen gemeente StadskanaalLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9581 Musselkanaal (in groen) toont binnen gemeente Stadskanaal (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9581 Musselkanaal

Postcodegebied in Musselkanaal · 3.440 adressen

1974Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
12Te koop
-6,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Musselkanaal
Gemiddelde huizenprijs in 9581 Musselkanaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 334.851
+6,1%
[ € 260.684 – € 378.547 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 323.532[ € 256.092 – € 371.693 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 329.142[ € 260.684 – € 378.547 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9581 Musselkanaal

Huizenprijzen 9581 Musselkanaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9581 in Musselkanaal bedraagt in oktober 2026 € 334.851. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9581 in Musselkanaal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.648Sinds september +0,5%
+€ 19.25212 maanden +6,1%
+€ 7.02612 mnd vs. NL +2,2%
9581 Musselkanaal
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9581 Musselkanaal?

In postcodegebied 9581 in Musselkanaal wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9581 in Musselkanaal bedraagt € 2.862 per m².

Is 9581 Musselkanaal duur om te wonen?

Postcodegebied 9581 in Musselkanaal is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 334.851 (€ 3.050 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9581 Musselkanaal
BetaalbaarDuur
€ 334.851[ € 265.426 – € 385.475 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% lager[ € 334.851 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.874 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9581 Musselkanaal?

In postcodegebied 9581 in Musselkanaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 323.532 (€ 2.765 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9581 in Musselkanaal is 60% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9581 Musselkanaal
Nederland
Verdeling woningtype
9581 Musselkanaal
Nederland

Woningen te koop in 9581 Musselkanaal

Veelgestelde vragen over 9581 Musselkanaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9581 in Musselkanaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9581?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9581 in Musselkanaal ligt in oktober 2026 op € 334.851. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.862 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9581?
De woningmarkt in postcodegebied 9581 in Musselkanaal is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 334.851, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9581?
In postcodegebied 9581 in Musselkanaal wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 323.532 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 334.851. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9581 duur om te wonen?
Postcodegebied 9581 in Musselkanaal is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 334.851. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.