Huizenprijzen Rivierenwijk (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.560 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rivierenwijk
Huizenprijzen Rivierenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rivierenwijk bedraagt in augustus 2026 € 390.197. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Rivierenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Rivierenwijk
In Rivierenwijk ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 390.197 in Rivierenwijk, met een vierkante meterprijs van € 4.384 per m².
| Rivierenwijk | € 390.197 | € 4.384 per m² | +0% |
Duurste straten in Rivierenwijk
De duurste straat in Rivierenwijk is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 591.592. De meest betaalbare straat is Spui (€ 316.064).
- Middenweg€ 591.592
- Geul€ 527.862
- IJssel€ 433.448
- Merwede€ 417.758
- Amer€ 416.396
- Eem€ 282.625
- Liede€ 289.818
- Uiterwaard€ 298.909
- Zaan€ 310.476
- Spui€ 316.064
Hoeveel wordt er overboden in Rivierenwijk?
Overbieden in Rivierenwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs.
Is Rivierenwijk duur om te wonen?
Rivierenwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.197 (€ 4.456 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.710 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rivierenwijk?
In Rivierenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.844 (€ 3.998 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rivierenwijk is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Rivierenwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rivierenwijk?
De huizenprijzen in Rivierenwijk liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rivierenwijk sneller groeit met +10,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rivierenwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rivierenwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Rivierenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rivierenwijk.