Huizenprijzen Schrijverswijk (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.308 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schrijverswijk
Huizenprijzen Schrijverswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schrijverswijk bedraagt in juni 2026 € 459.743. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Schrijverswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schrijverswijk
In Schrijverswijk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 459.743 in Schrijverswijk, met een vierkante meterprijs van € 4.033 per m².
| Schrijverswijk | € 459.743 | € 4.033 per m² | +0% |
Duurste straten in Schrijverswijk
De duurste straat in Schrijverswijk is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 723.046. De meest betaalbare straat is C. Huygensstraat (€ 388.615).
- Middenweg€ 723.046
- Dirk Camphuysenstraat€ 698.855
- Stationsweg€ 569.512
- Ter Braaklaan€ 537.718
- Heijermanslaan€ 513.548
- Marsmanstraat€ 344.431
- Henriëtte Roland Holstlaan€ 376.887
- van Eedenstraat€ 377.811
- Gezellestraat€ 384.148
- C. Huygensstraat€ 388.615
Hoeveel wordt er overboden in Schrijverswijk?
Overbieden in Schrijverswijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs.
Is Schrijverswijk duur om te wonen?
Schrijverswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 459.743 (€ 4.219 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schrijverswijk?
In Schrijverswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.351 (€ 3.687 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schrijverswijk is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schrijverswijk?
De huizenprijzen in Schrijverswijk liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schrijverswijk sneller groeit met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schrijverswijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schrijverswijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schrijverswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schrijverswijk.