Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Costastraat 13, 1702EL Heerhugowaard

Woningwaarde Da Costastraat 13

1702EL Heerhugowaard

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.769
+10,0%
[ € 317.477 – € 404.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.077[ € 326.873 – € 361.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.271[ € 358.580 – € 396.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 13 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.769 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds mei +0,9%
+€ 32.94512 maanden +10,0%
+€ 19.04312 mnd vs. NL +5,8%
Da Costastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.769 voor Da Costastraat 13 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 13 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.271. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.769.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 13
€ 378.271[ € 358.580 – € 396.325 ]
Verkoper houdt over€ 372.860−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.986+€ 9.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 13 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 13
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 344.077[ € 326.873 – € 361.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 552.875[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 13 adviseren wij in een bod van € 378.271, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 344.077 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.769+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.271+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.185+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 344.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 13 in Heerhugowaard bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 360.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.769
Verwachte verkoopprijs€ 378.271
Verwachte vraagprijs€ 344.077
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (15%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. van Maerlantlaan 43, 1702GM Heerhugowaard
Jac. van Maerlantlaan 43
1968 · 194 m²
€ 575.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijverswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard.

Wat is Da Costastraat 13 in Heerhugowaard waard?
Da Costastraat 13 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.769 (bandbreedte € 317.477 – € 404.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard is in juni 2026 € 344.077 (bandbreedte € 326.873 – € 361.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 13 in Heerhugowaard?
Voor Da Costastraat 13 adviseren wij een bod van € 378.271 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 13 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 13 ligt rond € 360.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).