Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 27

1702GK Heerhugowaard

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.212
+10,3%
[ € 383.867 – € 488.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.993[ € 429.733 – € 474.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 27 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.212 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.788Sinds juli +0,9%
+€ 40.76512 maanden +10,3%
+€ 26.79812 mnd vs. NL +6,8%
Staringlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.212 voor Staringlaan 27 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 27 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.993. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.212.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 27
€ 455.993[ € 429.733 – € 474.968 ]
Verkoper houdt over€ 449.727−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.263+€ 11.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.727

Wat is de vraagprijs?

Staringlaan 27 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Vraagprijs Staringlaan 27
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 556.406[ € 279.900 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 27 adviseren wij in een bod van € 455.993, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.212+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.993+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.793+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 27 in Heerhugowaard bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 436.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.212
Verwachte verkoopprijs€ 455.993
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 13, 1702EL Heerhugowaard
Da Costastraat 13
1968 · 100 m²
€ 363.552
Straatbeeld van Jac. van Maerlantlaan 43, 1702GM Heerhugowaard
Jac. van Maerlantlaan 43
1968 · 194 m²
€ 574.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.212 zit Staringlaan 27 in het middensegment van Schrijverswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 27 in Heerhugowaard.

Wat is Staringlaan 27 in Heerhugowaard waard?
Staringlaan 27 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.212 (bandbreedte € 383.867 – € 488.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Staringlaan 27 in Heerhugowaard?
Staringlaan 27 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 27 in Heerhugowaard?
Voor Staringlaan 27 adviseren wij een bod van € 455.993 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 27 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 27 in Heerhugowaard bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 27 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 27 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 40.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 27 ligt rond € 436.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).