Huizenprijzen Heemstede west van de spoorbaan (Heemstede)
Wijk in Heemstede · 453 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heemstede west van de spoorbaan
Huizenprijzen Heemstede west van de spoorbaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heemstede west van de spoorbaan bedraagt in juni 2026 € 1.163.410. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heemstede west van de spoorbaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heemstede west van de spoorbaan
In Heemstede west van de spoorbaan ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 1.163.410 in Dichters- en Vogelbuurt, met een vierkante meterprijs van € 8.193 per m².
| Dichters- en Vogelbuurt | € 1.163.410 | € 8.193 per m² | +0% |
Duurste straten in Heemstede west van de spoorbaan
De duurste straat in Heemstede west van de spoorbaan is Jan van Gentlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.563.687. De meest betaalbare straat is Roemer Visscherplein (€ 1.063.876).
- Jan van Gentlaan€ 1.563.687
- Ooievaarlaan€ 1.383.480
- Tesselschadelaan€ 1.377.421
- Vondelkade€ 1.356.443
- P.C. Hooftkade€ 1.335.512
- Schollevaarlaan€ 855.129
- Pelikaanlaan€ 919.742
- Roerdomplaan€ 940.342
- Zandvoortselaan€ 1.040.391
- Roemer Visscherplein€ 1.063.876
Hoeveel wordt er overboden in Heemstede west van de spoorbaan?
Overbieden in Heemstede west van de spoorbaan is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs.
Is Heemstede west van de spoorbaan duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.163.410 (€ 9.402 per m²) is Heemstede west van de spoorbaan in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 258.536 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heemstede west van de spoorbaan?
In Heemstede west van de spoorbaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.079.288 (€ 7.601 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heemstede west van de spoorbaan is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heemstede west van de spoorbaan?
De huizenprijzen in Heemstede west van de spoorbaan stegen tussen 2020 en 2022 met +23,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heemstede west van de spoorbaan in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heemstede west van de spoorbaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heemstede west van de spoorbaan.