Huizenprijzen Wijk05-Goudriaan (Molenlanden)
Wijk in Goudriaan · 378 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan
Huizenprijzen Wijk05-Goudriaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk05-Goudriaan bedraagt in augustus 2026 € 654.753. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk05-Goudriaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk05-Goudriaan
Goudriaan-Oost is met € 844.426 de duurste buurt in Wijk05-Goudriaan, gevolgd door Goudriaan-Dorp (€ 541.835). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk05-Goudriaan bedraagt € 3.992 per m².
| Goudriaan-Dorp | € 541.835 | € 3.955 per m² | -17% |
| Goudriaan-Oost | € 844.426 | € 4.160 per m² | +29% |
Duurste straten in Wijk05-Goudriaan
De duurste straat in Wijk05-Goudriaan is Noordzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 795.367. De meest betaalbare straat is van Gentstraat (€ 453.116).
- Noordzijde€ 795.367
- Postkade€ 764.714
- Zuidzijde€ 740.389
- Smoutjesweg€ 724.884
- De Hoogt€ 613.331
- Brederodeplein€ 354.787
- Raadhuisstraat€ 394.329
- Burgemeester van Slijpestraat€ 407.520
- van Tetsstraat€ 427.624
- van Gentstraat€ 453.116
Hoeveel wordt er overboden in Wijk05-Goudriaan?
Overbieden in Wijk05-Goudriaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Goudriaan-Dorp kent met +5,6% het hoogste overbod, in Goudriaan-Oost ligt dit op +4,8%.
- Goudriaan-Dorp+5,6%
- Goudriaan-Oost+4,8%
Is Wijk05-Goudriaan duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.753 (€ 4.171 per m²) is Wijk05-Goudriaan in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk05-Goudriaan?
In Wijk05-Goudriaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.333 (€ 3.795 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk05-Goudriaan is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan?
De huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk05-Goudriaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk05-Goudriaan.