Huizenprijzen Wijk05-Goudriaan (Molenlanden)
Wijk in Goudriaan · 378 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan
Huizenprijzen Wijk05-Goudriaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk05-Goudriaan bedraagt in oktober 2026 € 657.781. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk05-Goudriaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk05-Goudriaan
Goudriaan-Oost is met € 844.020 de duurste buurt in Wijk05-Goudriaan, gevolgd door Goudriaan-Dorp (€ 547.102). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk05-Goudriaan bedraagt € 4.035 per m².
| Goudriaan-Dorp | € 547.102 | € 3.993 per m² | -17% |
| Goudriaan-Oost | € 844.020 | € 4.178 per m² | +28% |
Duurste straten in Wijk05-Goudriaan
De duurste straat in Wijk05-Goudriaan is Noordzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 794.963. De meest betaalbare straat is van Gentstraat (€ 453.747).
- Noordzijde€ 794.963
- Zuidzijde€ 757.017
- De Hoogt€ 614.644
- Wetering€ 501.634
- van Assendelftstraat€ 487.670
- Brederodeplein€ 356.268
- Raadhuisstraat€ 396.135
- Burgemeester van Slijpestraat€ 409.212
- van Tetsstraat€ 434.305
- van Gentstraat€ 453.747
Hoeveel wordt er overboden in Wijk05-Goudriaan?
Overbieden in Wijk05-Goudriaan is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Goudriaan-Dorp kent met +5,5% het hoogste overbod, in Goudriaan-Oost ligt dit op +4,8%.
- Goudriaan-Dorp+5,5%
- Goudriaan-Oost+4,8%
Is Wijk05-Goudriaan duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.781 (€ 4.136 per m²) is Wijk05-Goudriaan in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk05-Goudriaan?
In Wijk05-Goudriaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.350 (€ 3.837 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk05-Goudriaan is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk05-Goudriaan
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan?
De huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk05-Goudriaan in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk05-Goudriaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk05-Goudriaan.