Huizenprijzen Wijk14-Noordeloos (Molenlanden)
Wijk in Noordeloos · 727 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos
Huizenprijzen Wijk14-Noordeloos : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk14-Noordeloos bedraagt in oktober 2026 € 645.096. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk14-Noordeloos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk14-Noordeloos
De huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.863 per m². De duurste buurten zijn Noordeloos-Buitengebied-Zuid en Noordeloos-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.164 per m², terwijl buurten als Noordeloos-Oost en Noordeloos-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Noordeloos-Buitengebied-Noord | € 715.585 | € 3.375 per m² | +11% |
| Noordeloos-Buitengebied-Zuid | € 853.617 | € 4.164 per m² | +32% |
| Noordeloos-Dorp | € 527.392 | € 4.120 per m² | -18% |
| Noordeloos-Oost | € 761.147 | € 3.398 per m² | +18% |
| Noordeloos-Overslingeland | € 1.019.050 | € 3.639 per m² | +58% |
| Noordeloos-West | € 754.471 | € 3.645 per m² | +17% |
Duurste straten in Wijk14-Noordeloos
De duurste straat in Wijk14-Noordeloos is Overslingeland met een gemiddelde huizenprijs van € 978.763. De meest betaalbare straat is Dreef (€ 429.838).
- Overslingeland€ 978.763
- Minkeloos€ 844.355
- Laantje€ 823.697
- Grotewaard€ 727.741
- Nieuwendijk€ 716.055
- Kerkstraat€ 385.573
- Van Brederodestraat€ 396.824
- J.A. van Vurenstraat€ 404.289
- Martinus van Barneveltstraat€ 406.288
- Dreef€ 429.838
Hoeveel wordt er overboden in Wijk14-Noordeloos?
Overbieden in Wijk14-Noordeloos is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Noordeloos-Dorp en Noordeloos-West zijn in Wijk14-Noordeloos gewild. In minder populaire buurten zoals Noordeloos-Overslingeland en Noordeloos-Buitengebied-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Noordeloos-Dorp+5,6%
- Noordeloos-West+5,0%
- Noordeloos-Oost+5,0%
Is Wijk14-Noordeloos duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.096 (€ 4.061 per m²) is Wijk14-Noordeloos in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.355 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk14-Noordeloos?
In Wijk14-Noordeloos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.996 (€ 3.671 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk14-Noordeloos is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos?
De huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk14-Noordeloos
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk14-Noordeloos.