Huizenprijzen Wijk14-Noordeloos (Molenlanden)
Wijk in Noordeloos · 727 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos
Huizenprijzen Wijk14-Noordeloos : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk14-Noordeloos bedraagt in augustus 2026 € 649.881. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk14-Noordeloos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk14-Noordeloos
De huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.892 per m². De duurste buurten zijn Noordeloos-Dorp en Noordeloos-Buitengebied-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.177 per m², terwijl buurten als Noordeloos-Oost en Noordeloos-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Noordeloos-Buitengebied-Noord | € 711.961 | € 3.358 per m² | +10% |
| Noordeloos-Buitengebied-Zuid | € 844.748 | € 4.121 per m² | +30% |
| Noordeloos-Dorp | € 534.652 | € 4.177 per m² | -18% |
| Noordeloos-Oost | € 760.305 | € 3.394 per m² | +17% |
| Noordeloos-Overslingeland | € 1.027.911 | € 3.671 per m² | +58% |
| Noordeloos-West | € 763.994 | € 3.691 per m² | +18% |
Duurste straten in Wijk14-Noordeloos
De duurste straat in Wijk14-Noordeloos is Overslingeland met een gemiddelde huizenprijs van € 984.209. De meest betaalbare straat is J.A. van Vurenstraat (€ 438.890).
- Overslingeland€ 984.209
- Minkeloos€ 835.583
- Laantje€ 822.401
- Grotewaard€ 735.641
- Nieuwendijk€ 712.619
- Kerkstraat€ 387.141
- Van Brederodestraat€ 399.809
- Martinus van Barneveltstraat€ 408.139
- Dreef€ 432.098
- J.A. van Vurenstraat€ 438.890
Hoeveel wordt er overboden in Wijk14-Noordeloos?
Overbieden in Wijk14-Noordeloos is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Noordeloos-Dorp en Noordeloos-Oost zijn in Wijk14-Noordeloos gewild. In minder populaire buurten zoals Noordeloos-Overslingeland en Noordeloos-Buitengebied-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Noordeloos-Dorp+5,6%
- Noordeloos-Oost+5,0%
- Noordeloos-West+5,0%
Is Wijk14-Noordeloos duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.881 (€ 4.155 per m²) is Wijk14-Noordeloos in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.418 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk14-Noordeloos?
In Wijk14-Noordeloos staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.544 (€ 3.698 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk14-Noordeloos is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos?
De huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk14-Noordeloos in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk14-Noordeloos
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk14-Noordeloos.