Huizenprijzen Buitengebied Zetten (Overbetuwe)
Wijk in Zetten · 69 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Zetten
Huizenprijzen Buitengebied Zetten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zetten bedraagt in augustus 2026 € 723.266. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Zetten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Zetten
Buitengebied Zetten Oost is met € 850.922 de duurste buurt in Buitengebied Zetten, gevolgd door Buitengebied Zetten West (€ 656.078). De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Zetten bedraagt € 3.364 per m².
| Buitengebied Zetten Oost | € 850.922 | € 3.083 per m² | +18% |
| Buitengebied Zetten West | € 656.078 | € 3.585 per m² | -9% |
Duurste straten in Buitengebied Zetten
De duurste straat in Buitengebied Zetten is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 970.199. De meest betaalbare straat is Leigraafseweg (€ 701.525).
- Stationsstraat€ 970.199
- Woerdsestraat€ 885.519
- Wageningsestraat€ 872.360
- Veldstraat€ 777.232
- Weteringsewal€ 759.949
- Arenveld€ 423.427
- Fliertsestraat€ 451.440
- Tichelmanstraat€ 555.983
- Velddwarsstraat€ 701.049
- Leigraafseweg€ 701.525
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Zetten?
In Buitengebied Zetten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Buitengebied Zetten West kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Zetten Oost ligt dit op +3,8%.
Is Buitengebied Zetten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 723.266 (€ 3.786 per m²) is Buitengebied Zetten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Zetten?
In Buitengebied Zetten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 695.042 (€ 3.233 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Zetten is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Zetten?
De huizenprijzen in Buitengebied Zetten stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Zetten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Zetten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Zetten.