Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Zuid (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 4.990 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Zuid
Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadsrand Rijssen Zuid bedraagt in juni 2026 € 407.230. Dit is een daling van -4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsrand Rijssen Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Stadsrand Rijssen Zuid
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.338 per m². De duurste buurten zijn Nieuwland en Lentfert en De Welle met vierkante meterprijzen tot € 3.486 per m², terwijl buurten als Braakmanslanden midden en Plan Zuid goedkopere opties bieden.
| Braakmanslanden midden | € 479.134 | € 3.216 per m² | +18% |
| Braakmanslanden noordoost | € 364.382 | € 3.405 per m² | -11% |
| De Lage Es | € 423.494 | € 3.415 per m² | +4% |
| De Welle | € 384.056 | € 3.460 per m² | -6% |
| Nieuwland en Lentfert | € 400.862 | € 3.486 per m² | -2% |
| Plan Zuid | € 411.495 | € 3.141 per m² | +1% |
Duurste straten in Stadsrand Rijssen Zuid
De duurste straat in Stadsrand Rijssen Zuid is De Overtoom met een gemiddelde huizenprijs van € 704.211. De meest betaalbare straat is Boekweitstraat (€ 304.620).
- De Overtoom€ 704.211
- Johan van Galenplantsoen€ 666.693
- Smitjesdijk€ 650.796
- Middeldijk€ 628.232
- Kruisweg€ 593.232
- Kroonnweide€ 267.405
- Keizersdijk€ 290.541
- Haverstraat€ 297.038
- Vincent van Goghstraat€ 304.138
- Boekweitstraat€ 304.620
Hoeveel wordt er overboden in Stadsrand Rijssen Zuid?
Overbieden in Stadsrand Rijssen Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Braakmanslanden noordoost en De Welle zijn in Stadsrand Rijssen Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Braakmanslanden midden en De Lage Es liggen de overbiedingen lager.
- De Welle+5,2%
- Plan Zuid+5,1%
- De Lage Es+5,0%
Is Stadsrand Rijssen Zuid duur om te wonen?
Stadsrand Rijssen Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.230 (€ 3.576 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadsrand Rijssen Zuid?
In Stadsrand Rijssen Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.415 (€ 3.176 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadsrand Rijssen Zuid is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Zuid?
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −4,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadsrand Rijssen Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadsrand Rijssen Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsrand Rijssen Zuid.