Huizenprijzen Oud Koog a/d Zaan (Zaanstad)
Wijk in Koog aan de Zaan · 2.410 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud Koog a/d Zaan
Huizenprijzen Oud Koog a/d Zaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud Koog a/d Zaan bedraagt in juni 2026 € 447.322. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Koog a/d Zaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oud Koog a/d Zaan
In Oud Koog a/d Zaan ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 447.322 in Oud Koog, met een vierkante meterprijs van € 4.916 per m².
| Oud Koog | € 447.322 | € 4.916 per m² | +0% |
Duurste straten in Oud Koog a/d Zaan
De duurste straat in Oud Koog a/d Zaan is Kogerhoutpad met een gemiddelde huizenprijs van € 671.409. De meest betaalbare straat is Narcisstraat (€ 359.486).
- Kogerhoutpad€ 671.409
- Sportstraat€ 611.904
- Munnikstraat€ 557.072
- Parallelweg€ 539.559
- Kogerhout€ 536.984
- Loodwitmolenpad€ 288.951
- Verzetstraat€ 349.136
- Parkzicht€ 350.067
- Beatrixstraat€ 356.442
- Narcisstraat€ 359.486
Hoeveel wordt er overboden in Oud Koog a/d Zaan?
Overbieden in Oud Koog a/d Zaan is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs.
Is Oud Koog a/d Zaan duur om te wonen?
Oud Koog a/d Zaan is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.322 (€ 5.162 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.405 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud Koog a/d Zaan?
In Oud Koog a/d Zaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.844 (€ 4.504 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud Koog a/d Zaan is 57% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud Koog a/d Zaan?
De huizenprijzen in Oud Koog a/d Zaan stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud Koog a/d Zaan in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud Koog a/d Zaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Koog a/d Zaan.