Woningwaarde Burgemeester den Texlaan 37
2111CC Aerdenhout
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.253.699 (€ 7.692 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.253.699 voor Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.336.973. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.253.699.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.173.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.418 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Burgemeester den Texlaan 37 adviseren wij in een bod van € 2.336.973, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 2.173.392 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Burgemeester den Texlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 2.173.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout bedragen € 11.379 per maand bij een woningwaarde van € 2.253.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Burgemeester den Texlaan 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Aerdenhout-Centrum besteden gemiddeld € 356 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Aerdenhout-Centrum
Aerdenhout-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Burgemeester den Texlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.253.699 duidelijk in het hogere segment van Aerdenhout-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Burgemeester den Texlaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester den Texlaan 37 in Aerdenhout.