Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 20

5851BL Afferden L

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.287
+13,3%
[ € 393.613 – € 500.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.807[ € 416.867 – € 460.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.931[ € 433.125 – € 478.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 20 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.287 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.623Sinds september +1,0%
+€ 52.42612 maanden +13,3%
+€ 37.12912 mnd vs. NL +9,4%
Wilhelminastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.287 voor Wilhelminastraat 20 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 20 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.931. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.287.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 20
€ 455.931[ € 433.125 – € 478.716 ]
Verkoper houdt over€ 449.666−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.200+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 20 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 20
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 438.807[ € 416.867 – € 460.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij in een bod van € 455.931, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 438.807 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.287+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.931+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.728+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 438.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 20 in Afferden L bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 447.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.287
Verwachte verkoopprijs€ 455.931
Verwachte vraagprijs€ 438.807
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Berdenstraat 3, 5851AN Afferden L
Pastoor Berdenstraat 3
1958 · 149 m²
€ 505.298
Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 484.976
Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L
Kapelstraat 61
1980 · 188 m²
€ 446.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.287 ligt Wilhelminastraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afferden Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Afferden L.

Wat is Wilhelminastraat 20 in Afferden L waard?
Wilhelminastraat 20 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.287 (bandbreedte € 393.613 – € 500.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 20 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 20 in Afferden L is in oktober 2026 € 438.807 (bandbreedte € 416.867 – € 460.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 20 in Afferden L?
Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij een bod van € 455.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Afferden L bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 52.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 20 ligt rond € 447.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.