Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 15

5851BM Afferden L

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.505
+13,3%
[ € 271.484 – € 345.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.882[ € 286.788 – € 316.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.273[ € 299.407 – € 330.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.505 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +1,0%
+€ 36.16012 maanden +13,3%
+€ 25.60912 mnd vs. NL +9,4%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.505 voor Beatrixstraat 15 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.273. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.505.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 315.273[ € 299.407 – € 330.923 ]
Verkoper houdt over€ 310.555−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.728+€ 8.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 301.882[ € 286.788 – € 316.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 315.273, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.882 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.505+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.273+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.037+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 301.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Afferden L bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 308.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.505
Verwachte verkoopprijs€ 315.273
Verwachte vraagprijs€ 301.882
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 484.976
Straatbeeld van Eckeltsedijk 3, 5851EH Afferden L
Eckeltsedijk 3
2013 · 171 m²
€ 669.533
Straatbeeld van Leegveldseweg 8, 5851DK Afferden L
Leegveldseweg 8
1986 · 93 m²
€ 312.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.505 is Beatrixstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Afferden Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Afferden L.

Wat is Beatrixstraat 15 in Afferden L waard?
Beatrixstraat 15 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.505 (bandbreedte € 271.484 – € 345.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Afferden L is in oktober 2026 € 301.882 (bandbreedte € 286.788 – € 316.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Afferden L?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 315.273 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Afferden L bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 36.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 308.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.