Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 44

6436BV Amstenrade

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.476
+5,4%
[ € 366.499 – € 466.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.430[ € 386.109 – € 426.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.840[ € 401.939 – € 444.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 44 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.476 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,4%
+€ 21.20612 maanden +5,4%
+€ 5.89312 mnd vs. NL +1,5%
Putstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.476 voor Putstraat 44 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 44 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.840. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 416.476.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 44
€ 425.840[ € 401.939 – € 444.249 ]
Verkoper houdt over€ 419.906−€ 5.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.507+€ 10.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 44 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.377 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 44
Onder gem. in buurt AmstenradeBoven gem.
€ 406.430[ € 386.109 – € 426.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.377[ € 2.258 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstenrade
€ 339.325[ € 174.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 44 adviseren wij in een bod van € 425.840, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.430 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.476+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.840+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.132+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 406.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 44 in Amstenrade bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 416.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.476
Verwachte verkoopprijs€ 425.840
Verwachte vraagprijs€ 406.430
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtAmstenrade→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstenrade besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Amstenrade

Amstenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 13, 6436BD Amstenrade
Dr. Poelsstraat 13
1950 · 100 m²
€ 246.747
Straatbeeld van Hommerter Allee 15, 6436AP Amstenrade
Hommerter Allee 15
1956 · 299 m²
€ 658.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.476 duidelijk in het hogere segment van Amstenrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 44 in Amstenrade.

Wat is Putstraat 44 in Amstenrade waard?
Putstraat 44 in Amstenrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.476 (bandbreedte € 366.499 – € 466.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 44 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 44 in Amstenrade is in oktober 2026 € 406.430 (bandbreedte € 386.109 – € 426.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 44 in Amstenrade?
Voor Putstraat 44 adviseren wij een bod van € 425.840 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 44 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 44 in Amstenrade bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 44 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 44 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstenrade is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 44 ligt rond € 416.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstenrade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.