Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 14

9901HB Appingedam

155 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.485
+9,4%
[ € 397.307 – € 505.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.157[ € 435.433 – € 481.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 14 in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.485 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +0,8%
+€ 38.73812 maanden +9,4%
+€ 22.74812 mnd vs. NL +5,5%
Statenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.485 voor Statenlaan 14 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 14 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.157. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.485.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 14
€ 458.157[ € 435.433 – € 481.268 ]
Verkoper houdt over€ 451.867−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.470+€ 11.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 14 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 14
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 399.333[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 458.157, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.485+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.157+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.065+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 14 in Appingedam bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 451.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.485
Verwachte verkoopprijs€ 458.157
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTjamsweer→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tjamsweer besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tjamsweer

Tjamsweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 13, 9901HN Appingedam
Stadhouderslaan 13
2025 · 184 m²
€ 430.908
Straatbeeld van Westersingel 56-105, 9901GJ Appingedam
Westersingel 56-105
2012 · 81 m²
€ 426.811
Straatbeeld van Twarrelt 2, 9903GA Appingedam
Twarrelt 2
2005 · 220 m²
€ 654.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.485 duidelijk in het hogere segment van Tjamsweer. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 14 in Appingedam.

Wat is Statenlaan 14 in Appingedam waard?
Statenlaan 14 in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.485 (bandbreedte € 397.307 – € 505.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tjamsweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 14 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 14 in Appingedam is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 14 in Appingedam?
Voor Statenlaan 14 adviseren wij een bod van € 458.157 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 14 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 14 in Appingedam bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 14 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 14 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 38.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tjamsweer is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 14 ligt rond € 451.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).