Huiswaardemeter

Woningwaarde Albers Weer 55

1566RT Assendelft

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.188
+2,8%
[ € 456.885 – € 581.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.308[ € 516.240 – € 570.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Albers Weer 55 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.188 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds mei +0,3%
+€ 14.26812 maanden +2,8%
€ -7.14412 mnd vs. NL -1,4%
Albers Weer 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.188 voor Albers Weer 55 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albers Weer 55 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.308. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.188.

Verwachte verkoopprijs Albers Weer 55
€ 541.308[ € 516.240 – € 570.582 ]
Verkoper houdt over€ 534.104−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.284+€ 12.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.104

Wat is de vraagprijs?

Albers Weer 55 in Assendelft staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Vraagprijs Albers Weer 55
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 654.729[ € 275.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albers Weer 55 adviseren wij in een bod van € 541.308, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.188+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.308+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.373+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albers Weer 55 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albers Weer 55 in Assendelft bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 519.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albers Weer 55

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.188
Verwachte verkoopprijs€ 541.308
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nellen Weer 37, 1566LS Assendelft
Nellen Weer 37
2001 · 108 m²
€ 443.922
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 608.355
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 638.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.188 zit Albers Weer 55 in het middensegment van Waterrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albers Weer 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albers Weer 55 in Assendelft.

Wat is Albers Weer 55 in Assendelft waard?
Albers Weer 55 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.188 (bandbreedte € 456.885 – € 581.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de vraagprijs van Albers Weer 55 in Assendelft?
Albers Weer 55 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Albers Weer 55 in Assendelft?
Voor Albers Weer 55 adviseren wij een bod van € 541.308 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albers Weer 55 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Albers Weer 55 in Assendelft bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albers Weer 55 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albers Weer 55 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albers Weer 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Albers Weer 55 ligt rond € 519.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albers Weer 55?
Huishoudens in de buurt van Albers Weer 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).