Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwvlok 10

1567BL Assendelft

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.350
+3,7%
[ € 303.908 – € 386.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.009[ € 313.509 – € 346.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.404[ € 342.665 – € 378.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwvlok 10 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.350 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,3%
+€ 12.44512 maanden +3,7%
€ -45212 mnd vs. NL -0,1%
Sneeuwvlok 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.350 voor Sneeuwvlok 10 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwvlok 10 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.404. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.350.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwvlok 10
€ 361.404[ € 342.665 – € 378.734 ]
Verkoper houdt over€ 356.179−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.782+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwvlok 10 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwvlok 10
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 330.009[ € 313.509 – € 346.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 659.449[ € 339.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwvlok 10 adviseren wij in een bod van € 361.404, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.009 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.350+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.404+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.474+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwvlok 10 zal in bij een vraagprijs van € 330.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwvlok 10 in Assendelft bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 345.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwvlok 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.350
Verwachte verkoopprijs€ 361.404
Verwachte vraagprijs€ 330.009
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk West→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk West besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (3%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waterrijk West

Waterrijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

61,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneeuwvlok 8, 1567BL Assendelft
Sneeuwvlok 8
2005 · 63 m²
€ 381.056
Straatbeeld van Rode Ring 207, 1566TW Assendelft
Rode Ring 207
2004 · 78 m²
€ 348.842
Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 403.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.350 is Sneeuwvlok 10 een van de meer betaalbare woningen in Waterrijk West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneeuwvlok 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwvlok 10 in Assendelft.

Wat is Sneeuwvlok 10 in Assendelft waard?
Sneeuwvlok 10 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.350 (bandbreedte € 303.908 – € 386.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwvlok 10 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwvlok 10 in Assendelft is in oktober 2026 € 330.009 (bandbreedte € 313.509 – € 346.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwvlok 10 in Assendelft?
Voor Sneeuwvlok 10 adviseren wij een bod van € 361.404 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwvlok 10 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwvlok 10 in Assendelft bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwvlok 10 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwvlok 10 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.445) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwvlok 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk West is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwvlok 10 ligt rond € 345.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwvlok 10?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwvlok 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).