Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sneeuwvlok 8, 1567BL Assendelft

Woningwaarde Sneeuwvlok 8

1567BL Assendelft

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.056
+3,1%
[ € 335.329 – € 426.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.988[ € 378.998 – € 418.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwvlok 8 in Assendelft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.056 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds juli +0,3%
+€ 11.32512 maanden +3,1%
€ -1.73412 mnd vs. NL -0,5%
Sneeuwvlok 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.056 voor Sneeuwvlok 8 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwvlok 8 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.988. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.056.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwvlok 8
€ 397.988[ € 378.998 – € 418.892 ]
Verkoper houdt over€ 392.360−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.098+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.360

Wat is de vraagprijs?

Sneeuwvlok 8 in Assendelft staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.794 per m².

Vraagprijs Sneeuwvlok 8
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.794[ € 5.504 – € 6.083 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 590.153[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwvlok 8 adviseren wij in een bod van € 397.988, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.056+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.988+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.887+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwvlok 8 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwvlok 8 in Assendelft bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 381.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwvlok 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.056
Verwachte verkoopprijs€ 397.988
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk West→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk West besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (3%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waterrijk West

Waterrijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

61,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Ring 207, 1566TW Assendelft
Rode Ring 207
2004 · 78 m²
€ 348.842
Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 403.238
Straatbeeld van Kaaikhof 185, 1567JP Assendelft
Kaaikhof 185
2010 · 71 m²
€ 385.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.056 is Sneeuwvlok 8 een van de meer betaalbare woningen in Waterrijk West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sneeuwvlok 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwvlok 8 in Assendelft.

Wat is Sneeuwvlok 8 in Assendelft waard?
Sneeuwvlok 8 in Assendelft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.056 (bandbreedte € 335.329 – € 426.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterrijk West.
Wat is de vraagprijs van Sneeuwvlok 8 in Assendelft?
Sneeuwvlok 8 in Assendelft staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwvlok 8 in Assendelft?
Voor Sneeuwvlok 8 adviseren wij een bod van € 397.988 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwvlok 8 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwvlok 8 in Assendelft bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwvlok 8 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwvlok 8 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwvlok 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk West is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwvlok 8 ligt rond € 381.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwvlok 8?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwvlok 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).