Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelpark 14

1567HC Assendelft

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.650
+3,7%
[ € 476.652 – € 606.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.753[ € 492.815 – € 544.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.557[ € 536.183 – € 592.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelpark 14 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.650 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,3%
+€ 19.51812 maanden +3,7%
€ -71012 mnd vs. NL -0,1%
Vondelpark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.650 voor Vondelpark 14 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelpark 14 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.557. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 541.650.

Verwachte verkoopprijs Vondelpark 14
€ 565.557[ € 536.183 – € 592.624 ]
Verkoper houdt over€ 558.086−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.018+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelpark 14 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelpark 14
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 518.753[ € 492.815 – € 544.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 640.676[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelpark 14 adviseren wij in een bod van € 565.557, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.753 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.650+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.557+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.835+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelpark 14 zal in bij een vraagprijs van € 518.753 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelpark 14 in Assendelft bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 541.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelpark 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.650
Verwachte verkoopprijs€ 565.557
Verwachte vraagprijs€ 518.753
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelpark 20, 1567HC Assendelft
Vondelpark 20
2005 · 129 m²
€ 573.562
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 519.215
Straatbeeld van Vondelpark 5, 1567HC Assendelft
Vondelpark 5
2005 · 127 m²
€ 546.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.650 ligt Vondelpark 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vondelpark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelpark 14 in Assendelft.

Wat is Vondelpark 14 in Assendelft waard?
Vondelpark 14 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.650 (bandbreedte € 476.652 – € 606.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelpark 14 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Vondelpark 14 in Assendelft is in oktober 2026 € 518.753 (bandbreedte € 492.815 – € 544.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelpark 14 in Assendelft?
Voor Vondelpark 14 adviseren wij een bod van € 565.557 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelpark 14 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelpark 14 in Assendelft bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelpark 14 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelpark 14 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelpark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Vondelpark 14 ligt rond € 541.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelpark 14?
Huishoudens in de buurt van Vondelpark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).