Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelpark 15

1567HC Assendelft

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.681
+3,7%
[ € 466.999 – € 594.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.254[ € 482.841 – € 533.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.097[ € 525.331 – € 580.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelpark 15 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.681 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,3%
+€ 19.12312 maanden +3,7%
€ -69512 mnd vs. NL -0,1%
Vondelpark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.681 voor Vondelpark 15 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelpark 15 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.097. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.681.

Verwachte verkoopprijs Vondelpark 15
€ 554.097[ € 525.331 – € 580.630 ]
Verkoper houdt over€ 546.752−€ 7.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.329+€ 13.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelpark 15 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelpark 15
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 508.254[ € 482.841 – € 533.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 640.676[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelpark 15 adviseren wij in een bod van € 554.097, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.254 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.681+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.097+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.802+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelpark 15 zal in bij een vraagprijs van € 508.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelpark 15 in Assendelft bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 530.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelpark 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.681
Verwachte verkoopprijs€ 554.097
Verwachte vraagprijs€ 508.254
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelpark 20, 1567HC Assendelft
Vondelpark 20
2005 · 129 m²
€ 573.562
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 519.215
Straatbeeld van Vondelpark 5, 1567HC Assendelft
Vondelpark 5
2005 · 127 m²
€ 546.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.681 zit Vondelpark 15 in het middensegment van Parkrijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vondelpark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelpark 15 in Assendelft.

Wat is Vondelpark 15 in Assendelft waard?
Vondelpark 15 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.681 (bandbreedte € 466.999 – € 594.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelpark 15 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Vondelpark 15 in Assendelft is in oktober 2026 € 508.254 (bandbreedte € 482.841 – € 533.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelpark 15 in Assendelft?
Voor Vondelpark 15 adviseren wij een bod van € 554.097 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelpark 15 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelpark 15 in Assendelft bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelpark 15 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelpark 15 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelpark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Vondelpark 15 ligt rond € 530.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelpark 15?
Huishoudens in de buurt van Vondelpark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).