Huiswaardemeter

Woningwaarde Dolomieten 18

1567KA Assendelft

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.588
+2,8%
[ € 546.997 – € 696.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.355[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Dolomieten 18 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.588 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds mei +0,3%
+€ 17.08212 maanden +2,8%
€ -8.55312 mnd vs. NL -1,4%
Dolomieten 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.588 voor Dolomieten 18 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dolomieten 18 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.355. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 621.588.

Verwachte verkoopprijs Dolomieten 18
€ 648.355[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 639.973−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.472+€ 15.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.973

Wat is de vraagprijs?

Dolomieten 18 in Assendelft staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Vraagprijs Dolomieten 18
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 582.071[ € 389.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dolomieten 18 adviseren wij in een bod van € 648.355, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.588+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.355+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.773+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dolomieten 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dolomieten 18 in Assendelft bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 621.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dolomieten 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.588
Verwachte verkoopprijs€ 648.355
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wachtspoor 12, 1567LM Assendelft
Wachtspoor 12
2011 · 137 m²
€ 559.957
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 515.241
Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 487.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dolomieten 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.588 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dolomieten 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dolomieten 18 in Assendelft.

Wat is Dolomieten 18 in Assendelft waard?
Dolomieten 18 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.588 (bandbreedte € 546.997 – € 696.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Dolomieten 18 in Assendelft?
Dolomieten 18 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Dolomieten 18 in Assendelft?
Voor Dolomieten 18 adviseren wij een bod van € 648.355 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dolomieten 18 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dolomieten 18 in Assendelft bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dolomieten 18 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dolomieten 18 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dolomieten 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Dolomieten 18 ligt rond € 621.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dolomieten 18?
Huishoudens in de buurt van Dolomieten 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).