Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 7

9693BC Bad Nieuweschans

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.604
+10,6%
[ € 168.612 – € 214.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.840[ € 178.448 – € 197.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.443[ € 185.586 – € 205.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.604 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,8%
+€ 18.43512 maanden +10,6%
+€ 11.72612 mnd vs. NL +6,8%
Ernst Casimirstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.604 voor Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.443. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 191.604.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 7
€ 195.443[ € 185.586 – € 205.121 ]
Verkoper houdt over€ 192.043−€ 3.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.502+€ 6.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 7
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 187.840[ € 178.448 – € 197.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 7 adviseren wij in een bod van € 195.443, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.840 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.604+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.443+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.215+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 187.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 191.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.604
Verwachte verkoopprijs€ 195.443
Verwachte vraagprijs€ 187.840
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweschans Nieuwbouw→
PlaatsBad Nieuweschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschans Nieuwbouw besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Nieuweschans Nieuwbouw

Nieuweschans Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation49,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.F.Dresselhuisstraat 60, 9693AN Bad Nieuweschans
H.F.Dresselhuisstraat 60
1960 · 84 m²
€ 185.183
Straatbeeld van Langakkerschans 10, 9693AV Bad Nieuweschans
Langakkerschans 10
1985 · 88 m²
€ 157.781
Straatbeeld van Charlottestraat 47, 9693BL Bad Nieuweschans
Charlottestraat 47
1965 · 113 m²
€ 230.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 191.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuweschans Nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans.

Wat is Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans waard?
Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.604 (bandbreedte € 168.612 – € 214.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschans Nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans is in oktober 2026 € 187.840 (bandbreedte € 178.448 – € 197.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans?
Voor Ernst Casimirstraat 7 adviseren wij een bod van € 195.443 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 7 in Bad Nieuweschans is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweschans Nieuwbouw is € 162.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 7 ligt rond € 191.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweschans Nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.