Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 9

9693CL Bad Nieuweschans

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.538
+10,6%
[ € 195.833 – € 249.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.100[ € 207.195 – € 229.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.067[ € 215.690 – € 238.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.538 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,8%
+€ 21.41112 maanden +10,6%
+€ 13.61912 mnd vs. NL +6,8%
Parallelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.538 voor Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.067. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.538.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 9
€ 227.067[ € 215.690 – € 238.394 ]
Verkoper houdt over€ 223.319−€ 3.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.758+€ 6.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.788 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 9
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 218.100[ € 207.195 – € 229.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.788[ € 1.698 – € 1.877 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 9 adviseren wij in een bod van € 227.067, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.100 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.538+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.067+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.420+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 218.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 222.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.538
Verwachte verkoopprijs€ 227.067
Verwachte vraagprijs€ 218.100
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweschans-Centrum→
PlaatsBad Nieuweschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschans-Centrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (31%)
D (11%)
E (17%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Nieuweschans-Centrum

Nieuweschans-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation48,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rusthoflaan 2, 9693CC Bad Nieuweschans
Rusthoflaan 2
1950 · 102 m²
€ 210.659
Straatbeeld van H.F.Dresselhuisstraat 60, 9693AN Bad Nieuweschans
H.F.Dresselhuisstraat 60
1960 · 84 m²
€ 185.183
Straatbeeld van Charlottestraat 47, 9693BL Bad Nieuweschans
Charlottestraat 47
1965 · 113 m²
€ 230.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.538 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuweschans-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans.

Wat is Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans waard?
Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.538 (bandbreedte € 195.833 – € 249.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschans-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans is in oktober 2026 € 218.100 (bandbreedte € 207.195 – € 229.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans?
Voor Parallelweg 9 adviseren wij een bod van € 227.067 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 9 in Bad Nieuweschans is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweschans-Centrum is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 9 ligt rond € 222.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweschans-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.