Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 8, 7037AR Beek

Woningwaarde Schoolstraat 8

7037AR Beek

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.330
+5,0%
[ € 358.450 – € 456.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.617[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.330 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds juli +0,5%
+€ 19.48812 maanden +5,0%
+€ 5.78912 mnd vs. NL +1,5%
Schoolstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.330 voor Schoolstraat 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.617. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 407.330.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8
€ 418.617[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 412.762−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.139+€ 10.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.762

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 8 in Beek staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 8
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8 adviseren wij in een bod van € 418.617, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.330+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.617+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.548+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8 in Beek bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 407.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.330
Verwachte verkoopprijs€ 418.617
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 14, 7037CZ Beek
Arnhemseweg 14
1958 · 252 m²
€ 600.614
Straatbeeld van Dr Ariënsstraat 21, 7035AB Kilder
Dr Ariënsstraat 21
1963 · 175 m²
€ 460.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8 in Beek.

Wat is Schoolstraat 8 in Beek waard?
Schoolstraat 8 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.330 (bandbreedte € 358.450 – € 456.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 8 in Beek?
Schoolstraat 8 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8 in Beek?
Voor Schoolstraat 8 adviseren wij een bod van € 418.617 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8 in Beek bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8 ligt rond € 407.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.